Komercinio turto įsigijimas ir pardavimas

- Pragmatiški patarimai, ekonomiškas ir praktiškas požiūris

- Pateikiame tikslias ir skaidrias kainas, kad galėtumėte veiksmingai valdyti savo biudžetą.

- Praktinė pagalba ir patarimai be žargono.

- Dėmesys sutelktas į pagalbą siekiant verslo tikslų

- Specializuotos, ekspertinės žinios įvairiose pramonės šakose

- Didelė kompetencija įvairiais teisiniais klausimais

"Manome, kad "PA Duffy & Co" yra labai profesionali ir veiksminga įmonė. Bendradarbiaudami su Jenny ir Kieranu pirmiausia manome, kad jie yra labai naudingi. Labai rekomenduojame "PA Duffy & Co."

"Pastaruosius kelerius metus naudojuosi "P.A. Duffy and Company" paslaugomis parduodamas ir pirkdamas įvairų turtą. Užmezgiau puikius dalykinius santykius su Kieranu ir jo konvejerio komanda, kurie visada labai operatyviai reaguoja į mano rūpesčius ir bet kokius iškilusius klausimus. Jokia problema nėra per didelė ar per maža!"

"Pirmą kartą su advokatų kontora "P.A. Duffy" bendravau 1981 m. ir vis dar pasikliauju jų patirtimi, profesionalumu ir operatyvumu, kad galėčiau orientuotis teisinėje sistemoje. Ema ir komanda rūpinosi neseniai įvykusiu pardavimu, viskas vyko kaip iš pypkės, o jei man prireikdavo kokios nors pagalbos ar patarimo, jie visada buvo pasirengę padėti. Puikus aptarnavimas. Ačiū visai "Dungannon" komandai."

Komercinės paskirties nekilnojamojo turto pardavimo sandorio Šiaurės Airijoje užbaigimo laikas gali labai skirtis priklausomai nuo įvairių veiksnių, įskaitant sandorio sudėtingumą, dalyvaujančias šalis ir galinčius kilti teisinius ar finansinius klausimus.

Bendra komercinės paskirties nekilnojamojo turto pardavimo trukmė Šiaurės Airijoje paprastai svyruoja nuo 3 iki 6 mėnesių, tačiau sudėtingesniais atvejais ji gali būti ilgesnė. Labai svarbu, kad patyrę teisininkai ir finansų specialistai padėtų jums vadovauti šiam procesui ir užtikrintų sklandų ir veiksmingą sandorį.

Turėkite omenyje, kad šis tvarkaraštis yra bendroji gairė ir atskirais atvejais gali skirtis. Konkrečios sandorio aplinkybės, pavyzdžiui, teisiniai ar finansiniai nesklandumai, gali turėti didelę įtaką terminui.

Mokesčiai gali turėti didelės įtakos bendroms komercinės nuosavybės sandorio išlaidoms ir finansiniams aspektams. Pagrindiniai mokesčiai, į kuriuos reikia atsižvelgti, yra šie:

- Žyminis žemės mokestis (SDLT): SDLT yra mokestis, kurį moka pirkėjas už daugumą komercinės paskirties nekilnojamojo turto sandorių Šiaurės Airijoje. SDLT tarifas ir dydis priklauso nuo nekilnojamojo turto pirkimo kainos. Yra skirtingi SDLT intervalai ir tarifai, o brangesniam turtui taikomi didesni tarifai. Planuojant komercinės paskirties nekilnojamojo turto pirkimą svarbu apskaičiuoti SDLT ir numatyti jo biudžetą.

- Kapitalo prieaugio mokestis (CGT): Jei pardavėjai gauna pelno iš komercinės paskirties turto pardavimo, jiems gali būti taikomas CGT mokestis. CGT tarifas priklauso nuo įvairių veiksnių, įskaitant bendras pardavėjo pajamas ir tai, ar jam gali būti taikoma verslininko lengvata (dabar vadinama verslo turto pardavimo lengvata). Ši norma gali svyruoti nuo 10 % iki 20 %.

- Paveldimo turto mokestis: jei turtas po savininko mirties įeina į jo turto masę, jam gali būti taikomas paveldimo turto mokestis. Paveldimo turto mokesčio taisyklės ir ribos yra sudėtingos ir gali priklausyti nuo turto vertės ir galimų lengvatų.

Mokesčių planavimas yra esminis bet kokio komercinės paskirties nekilnojamojo turto pardavimo ar pirkimo Šiaurės Airijoje bendros finansinės strategijos aspektas. Mūsų ekspertų komanda galės užtikrinti, kad bendradarbiausime su jumis ir padėsime jums parengti finansinį planą.