Derybų dėl komercinių patalpų nuomos trukmė skiriasi, nes kiekvienas atvejis yra individualus. Kai kurios bylos gali užtrukti vos kelias dienas, o kitos - metus ar ilgiau. Dažnai vėlavimo priežastis yra ta, kad abi šalys nesilaiko derybų sąlygų, todėl derybos nebetęsiamos.
Jei norite sužinoti daugiau apie mūsų paslaugas, tiesiog užpildykite mūsų internetinę užklausos formą ir mes būtinai su jumis susisieksime!
Konsultuojame dėl teisinių įsipareigojimų, kylančių sudarant tokius sandorius, ir atliekame kasdienius darbus, kad galėtumėte susitelkti į savo verslo valdymą.
Su komercine nuosavybe susiję klausimai gali būti labai sudėtingi, nesvarbu, ar esate nuomotojas, nuomininkas, kūrėjas, ar bankas ir norite pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, ar šiuo metu dalyvaujate ginče.
"P.A. Duffy & Co." advokatų specialistų komanda yra nagrinėjusi daugybę panašaus pobūdžio bylų, todėl esame pasirengę pasiūlyti jums lengvai suprantamą teisinį patarimą, kuris padės jums dabartinėmis aplinkybėmis. Mes deriname savo komercinę patirtį su išsamiu jūsų verslo išmanymu, kad galėtume teikti strateginius ir nesudėtingus teisinius patarimus.
Bendradarbiaujame su dideliais ir mažais, viešaisiais ir privačiais klientais, kad galėtume išspręsti bet kokias teisines problemas. Mūsų tikslas - padėti suprasti teisinį žargoną taip, kad jį būtų lengva suprasti, ir reguliariai su jumis bendrausime, kad užtikrintume, jog jūsų interesais bus rūpinamasi. Mūsų komercinės teisės ekspertai advokatai patars jums įvairiais klausimais, kai kurios mūsų specializacijos sritys yra šios:
Teisminiai ginčai dėl nuosavybės: Dažnai kreipimasis į teismą gali būti veiksmingiausia teisių gynimo priemonė kilus komercinės nuosavybės ginčams. Ginčai dėl nuosavybės apima daugybę temų, kurios gali apimti ginčus dėl plėtros sutarčių, ginčus dėl paslaugų mokesčių, žemės susigrąžinimo arba ginčus dėl subnuomos, naudojimo būdo pakeitimo ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto pertvarkymo. Nesvarbu, ar esate nuomotojas, nuomininkas, mažmenininkas ar vystytojas, mūsų komercinės teisės advokatai gali jums patarti, ar verta pasinaudoti bylinėjimusi kaip veiksminga jūsų problemos sprendimo priemone.
Komercinis skolinimas: Komercinis skolinimas gali būti naudingas, kai norite įsigyti arba refinansuoti verslo objektą. Dažnai jose pateikiamos sudėtingos sąlygos, dėl kurių skolintojas prisiima didelius finansinius įsipareigojimus. Mūsų teisininkai ekspertai gali padėti suprasti jūsų teises ir pareigas. Siekiame užtikrinti, kad sudarytumėte sutartį, kuri būtų perspektyvi ir naudinga jūsų verslui.
Išperkamoji nuoma: Komercinės nuomos sutartyse gali būti įvairių sąlygų, kurias reikia atidžiai apsvarstyti prieš pasirašant. Mes atstovaujame nuomotojams ir nuomininkams ir dažnai konsultuojame juos svarbiais klausimais, kurie gali iškilti komercinės nuomos sutartyse, susijusiais su mokesčiais už paslaugas, nuomos mokesčio nemokėjimu, sutarties pažeidimu, turto praradimu, perleidimu ir nepakankama nuoma. Dirbome su įvairiomis įmonėmis ir padėjome sudaryti komercinės nuomos sutartis barams, restoranams, viešbučiams, biurams, mažmeninės prekybos patalpoms ir pramoninėms patalpoms.
Licencijų sutartys: Licencijos gali būti sunkiai suprantamos, todėl visada rekomenduojama teisinė pagalba, kad būtų užtikrinta, jog jūsų licencija yra tinkama jūsų verslui ir nepraleista jokių svarbių detalių. Mūsų ekspertai teisininkai teikia pagalbą klientams, kurie kreipiasi dėl licencijų komerciniam turtui, pavyzdžiui, barams ir restoranams. Mes taip pat padedame savo klientams atlikti esamų licencijų pakeitimus ir pirkti arba parduoti licencijuotą komercinės paskirties turtą.
