Žyminio mokesčio tarifai - investuotojų požiūris
Neseniai iždo kancleris paskelbė, kad nuo 2020 m. liepos8 d. iki 2021 m. kovo 31 d.perkant bet kokį gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą , žyminis mokestis bus mokamas tik už didesnį nei 500 000 svarų sterlingų turtą.
Tačiau šie tarifai netaikomi asmenims, kurie įsigyja papildomą būstą, t. y. jau turi vieną būstą ir įsigyja kitą, pvz., išperkamąją nuomą arba antrąjį būstą. Tokiomis aplinkybėmis prieš porą metų Vyriausybės nustatyti didesni žyminio mokesčio tarifai vis dar galioja (nors ir pakeistais tarifais), ir šie nauji tarifai yra tokie:
Iki £500,000 | 3% |
Kiti 425 000 svarų sterlingų (dalis nuo 500 001 iki 925 000 svarų sterlingų) | 8% |
Kitų 575 000 svarų sterlingų (dalis nuo 925 001 iki 1,5 milijono svarų sterlingų) | 13% |
Likusi suma (dalis, viršijanti 1,5 mln. svarų sterlingų) | 15% |
Sutaupoma, nes ankstesni tarifai buvo tokie patys:
£40,000 iki £125,000 | 3% |
nuo 125 000 iki 250 000 svarų sterlingų | 5% |
nuo 250 000 iki 925 000 svarų sterlingų | 8% |
nuo 925 000 iki 1,5 mln. svarų sterlingų | 13% |
daugiau nei 1,5 mln. svarų sterlingų | 15% |
Įmonėms, kurios perka nekilnojamojo turto portfelį, priklausantį ribotos atsakomybės bendrovei, arba klientams, kurie perka papildomą gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą savo vardu, nebus taikoma 500 000 svarų sterlingų lengvata, kaip kai kurie mano. Tačiau dabar perkantiems daugiau kaip 125 000 GBP galima sutaupyti. Todėl, nors sumažinimas yra sveikintinas, vis dar lieka nemažas mokestis, apie kurį turi galvoti tie investuotojai, kurie perka nuomojamą nekilnojamąjį turtą.