Šiaurės Airijos būsto kainos ir toliau auga, nes likusios JK dalies rinka smunka

Kodėl likusioje JK dalyje mažėja būsto kainos?

Šį mėnesį keli hipotekos paslaugų teikėjai sumažino hipotekos palūkanų normas, tikėdamiesi, kad Anglijos bankas šiais metais pradės mažinti palūkanų normas. Dėl šios priežasties "Barclays" ir "Santander" sumažino palūkanų normas. Dėl to padaugėjo hipotekos paskolų patvirtinimų, todėl tai bus naudinga žmonėms, kurie turi palyginti pigius fiksuotųjų palūkanų sandorius, kurių galiojimas baigiasi, ir ieško naujų. Nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo paklausa Jungtinėje Karalystėje išaugo 2023 m. pabaigoje ir tikimasi, kad ji išliks, nes hipotekos paslaugų teikėjai sulaukia daugybės užklausų.

Kodėl Šiaurės Airijoje kyla namų kainos?

Priešingai nei likusioje JK dalyje, nekilnojamojo turto kainos Šiaurės Airijoje naujaisiais metais pakilo, tačiau sumažėjusi infliacija daugeliui reiškia, kad palūkanų normos išliks tokios pačios, o gal net ir sumažės. Dėl šios priežasties Šiaurės Airijos būsto rinka bus mažiau nerami nei ankstesniais metais, o tai turėtų lemti patrauklesnes hipotekos paskolų palūkanų normas vėliau šiais metais. Pirkėjų poreikiai Šiaurės Airijoje 2023 m. pabaigoje vėl išaugo ir bus 37 proc. didesni nei 2019 m. Būtent tai lėmė nekilnojamojo turto kainų augimą. Tai gali būti puiki proga nuomotojams iš to pasipelnyti, nes pardavėjai ir nuomotojai turės daugiau svertų. Nekilnojamojo turto kainų kilimą paskatino ir nekilnojamojo turto rinkoje esančių nekilnojamojo turto objektų skaičius, kuris per pastaruosius trejus metus sumažėjo.

Kada bus tinkamas metas įsigyti nekilnojamojo turto?

Šie metai gali būti ypač palankūs pirmą kartą perkantiems nekilnojamąjį turtą. Rinkai stabilizuojantis, hipotekos paskolos taps "nauju normalu". Stabili rinka yra naudinga visiems nekilnojamojo turto pirkėjams ir pardavėjams, nes yra nuspėjama ir sumažėja staigių kainų svyravimų rizika. Dabartinėje rinkoje pirkėjas galės drąsiai priimti pagrįstus sprendimus. Pirkėjai turės daugiau laiko įvertinti nekilnojamąjį turtą, derėtis dėl palankių sandorių ir kurti ilgalaikius planus be spaudimo, kurį sukėlė per pastaruosius trejus metus pastebėti rinkos svyravimai. Pasitikėjimas rinka skatina teigiamą aplinką investicijoms į nekilnojamąjį turtą, todėl pirkėjai į nekilnojamojo turto nuosavybę gali žiūrėti kaip į patikimą ir saugią priemonę laikui bėgant kaupti turtą. Perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą visada pravartu kreiptis teisinės konsultacijos.

Kur galima rasti pagalbos perkant arba parduodant nekilnojamąjį turtą?

Jei ketinate pirkti arba parduoti nekilnojamąjį turtą, kreipkitės į P. A. Duffy, Dungannon įsikūrę advokatai, galės jums padėti per visą procesą, veikdami jūsų labui ir apsaugodami jus, jei kas nors nutiktų ne taip, kaip derėtų. Mūsų specialistų konvejerio komanda supažindins jus su įvairiomis teisinėmis prievolėmis, kurias turėsite įvykdyti parduodami savo nekilnojamąjį turtą. Perkant nekilnojamąjį turtą yra keletas teisinių klausimų, kuriuos reikėtų spręsti nedelsiant. Kad išvengtumėte nemalonių problemų, kreipkitės į mūsų nekilnojamojo turto teisininkais.