Ar išsiskyręs turėsiu parduoti šeimos būstą? Mūsų vadovas apie pagalbinio išlaikymo procedūras
Nutraukiant santuoką reikia priimti daug sprendimų, ypač dėl turto padalijimo ir papildomos pagalbos. Paprastai vienas didžiausių poros turimų daiktų yra šeimos namai, todėl sprendimas, kam liks nuosavybė, gali būti viena sunkiausių problemų skyrybų metu. Dažnai tai būna vienas iš pirmųjų klausimų, su kuriais susiduria mūsų klientai, kai jiems gresia skyrybos ir santykių žlugimas. Tai tampa vis svarbiau, kai santuokoje yra vaikų, gyvenančių santuokiniame būste.
Jūsų turtas
Ar turėsiu parduoti šeimos namus? Atsakymas į šį klausimą paprastas: tai labai priklauso nuo aplinkybių. Kiekvienos aplinkybės yra skirtingos. Yra taisyklės, kurių teismai laikosi dalydamiesi turtą ir lėšas po santuokos nutraukimo. Teismai santuokos nutraukimą laiko svarbiausiu dalyku, nes tai susiję su vaikų išlaikymo tvarka. Papildomai sprendžiami finansiniai klausimai ir sutuoktinių turtas. Tai yra papildoma pagalba. Per visą teisinę procedūrą, skirtą papildomoms lengvatoms išspręsti, nuo pirmosios peržiūros iki finansinių ginčų sprendimo (FDR) paskyrimo ir galutinio posėdžio, teisėjas bendradarbiaus su šalimis, kad būtų pasiektas rezultatas, jei šalys susitars. Tik kraštutiniu atveju, kai nepavyks susitarti, teismas pasinaudos savo įgaliojimais ir priims sprendimą.
Puikiai suprantame, koks nerimą keliantis gali būti šis laikotarpis. Realybė tokia, kad visada yra galimybė, jog namus gali tekti parduoti. Jums rūpės sužinoti, kas gali nutikti su jūsų gyvenimo sąlygomis. Tai ypač aktualu, jei turite vaikų. Jų mokymosi laikotarpiu, pavyzdžiui, per GCSE ar A lygio egzaminus, persikraustymas į kitą būstą jiems būtų labai neramus įvykis. Taip pat gali būti, kad su tam tikru būstu yra susiję šeimos ryšiai, todėl persikraustymas kelia didelį stresą.
Teisinė sistema
Teismai ir jūsų teisininkai atidžiai išnagrinės visas jūsų bylos aplinkybes. Atsižvelgiama į abiejų šalių finansinę istoriją ir į tai, kokį turtą turite kartu ir atskirai. Santuokos finansus atskleidžia abi šalys. Tai apima bet kokio turto vertinimą, naujausią hipotekos paskolos išpirkimo pažymą, paskutinių 12 mėnesių banko sąskaitų išrašus apie kiekvieną nurodytą sąskaitą, visų turimų gyvybės draudimo polisų išperkamąją vertę, darbo užmokesčio įrodymus, visų pensijų CETV ir visą kitą informaciją, kuri gali būti svarbi. Po to galėsime patarti, kaip galėtumėte išsaugoti savo turtą ir ar tai iš tiesų atitinka jūsų interesus.
Kas nutiks mano namams?
Yra keletas sprendimų, dėl kurių galime pasisakyti jūsų vardu, kad sutuoktinių namai būtų sutvarkyti. Pirmasis variantas - parduoti turtą ir padalyti gautas lėšas pagal sutartą dalį. Tai gali būti 50/50 arba kitokia procentinė dalis. Dėl tokio padalijimo susitariama atsižvelgiant į santuokos trukmę ir indėlį per visą santuokos laikotarpį.
Arba viena šalis pasilieka santuokinį būstą ir surenka pakankamai lėšų, kad išpirktų kitos šalies turto dalį. Tam reikės sumokėti sutartą vienkartinę sumą, o tada turtas bus teisiškai perleistas jūsų vieno vardu. Svarbu, kad sutuoktinių būstą pasiliekanti šalis hipotekos bendrovei patvirtintų, kad ji gali viena pati mokėti hipotekos įmokas arba kad ji gali viena pati perskolinti būstą. Tai reiškia, kad kartu su jumis gyvenantys vaikai gali ir toliau gyventi jiems pažįstamoje aplinkoje ir jiems nereikia persikelti.
Kitas variantas - viena šalis įkeičia turtą ir namas neparduodamas, kol neįvyksta viena iš šių aplinkybių.
Tai gali būti:
mirus bet kuriai iš šalių,
jauniausias vaikas sulaukia 17 metų,
arba baigti dieninį mokymąsi,
arba asmuo, kuriam lieka nuosavybė, susituokia iš naujo.
Pasirinkus šią galimybę, namuose gyvenantiems vaikams užtikrinamas nuolatinis stabilumas.
Kas nutiks mano namams?
Priimdamas sprendimą dėl sutuoktinių būsto, teismas atsižvelgs į daugelį veiksnių, įskaitant jūsų pajamas, galimybes uždirbti, bet kokį kitą turtą ir finansinius išteklius, kuriuos jūs arba jūsų sutuoktinis turite arba galite turėti artimiausioje ateityje, taip pat būsimus finansinius poreikius ir atsakomybę.
Teismas atsižvelgia į šeimos gyvenimo lygį iki santuokos iširimo. Teismas taip pat atsižvelgs į bet kokią jūsų ar jūsų vaikų fizinę ar psichinę negalią. Teismas taip pat atsižvelgs į jūsų abiejų indėlį į santuoką tiek finansine prasme, tiek prižiūrint namus ir rūpinantis šeima.
Jei būtų nesąžininga ignoruoti vienos šalies elgesį. Teisėjas atsižvelgs į tokį elgesį, kai reikės priimti bet kokį teismo sprendimą.
Teisingas sprendimas
Šiaurės Airijos Aukščiausiojo Teismo nustatytas parengiamasis protokolas. Dėl papildomų priemonių nurodoma, kad visos šalys turi atsižvelgti į svarbiausią teisingumo tikslą ir užtikrinti, kad visi reikalavimai būtų išspręsti. Juo taip pat užtikrinama, kad teisingas sprendimas būtų pasiektas kuo greičiau ir nebūtų nepagrįstai patirta išlaidų. Užtikrinsime, kad išlaidos būtų pagrįstos ir kad viso proceso metu būtų atsižvelgta į visų vaikų poreikius ir jie būtų apsaugoti.
"PA Duffy and Company" šeimos advokatai ekspertai pataria, kaip tinkamiausiai elgtis susidūrus su skyrybų nežinomybe.