Šiaurės Airijos būsto kainos ir toliau auga, nes likusios JK dalies rinka smunka

Kodėl likusioje JK dalyje mažėja būsto kainos?

Šį mėnesį keli hipotekos paslaugų teikėjai sumažino hipotekos palūkanų normas, tikėdamiesi, kad Anglijos bankas šiais metais pradės mažinti palūkanų normas. Dėl šios priežasties "Barclays" ir "Santander" sumažino palūkanų normas. Dėl to padaugėjo hipotekos paskolų patvirtinimų, todėl tai bus naudinga žmonėms, kurie turi palyginti pigius fiksuotųjų palūkanų sandorius, kurių galiojimas baigiasi, ir ieško naujų. Nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo paklausa Jungtinėje Karalystėje išaugo 2023 m. pabaigoje ir tikimasi, kad ji išliks, nes hipotekos paslaugų teikėjai sulaukia daugybės užklausų.

Kodėl Šiaurės Airijoje kyla namų kainos?

In contrast to the rest of the UK, property prices in Northern Ireland have risen in the new year, however, the decrease in inflation will mean for many that interest rates will remain the same and possibly even fall. The housing market in Northern Ireland will be less turbulent than in previous years as a result of this which should lead to more attractive mortgage rates later this year. Buyer demands have risen again in Northern Ireland in late 2023, to 37% higher than in 2019. This is what has led to the increase in property prices. This may be a great opportunity for landlords to capitalise as sellers and landlords will have more leverage. The rise in property prices has also been triggered by the number of properties on the market which has dropped in the past three years.

Kada bus tinkamas metas įsigyti nekilnojamojo turto?

Šie metai gali būti ypač palankūs pirmą kartą perkantiems nekilnojamąjį turtą. Rinkai stabilizuojantis, hipotekos paskolos taps "nauju normalu". Stabili rinka yra naudinga visiems nekilnojamojo turto pirkėjams ir pardavėjams, nes yra nuspėjama ir sumažėja staigių kainų svyravimų rizika. Dabartinėje rinkoje pirkėjas galės drąsiai priimti pagrįstus sprendimus. Pirkėjai turės daugiau laiko įvertinti nekilnojamąjį turtą, derėtis dėl palankių sandorių ir kurti ilgalaikius planus be spaudimo, kurį sukėlė per pastaruosius trejus metus pastebėti rinkos svyravimai. Pasitikėjimas rinka skatina teigiamą aplinką investicijoms į nekilnojamąjį turtą, todėl pirkėjai į nekilnojamojo turto nuosavybę gali žiūrėti kaip į patikimą ir saugią priemonę laikui bėgant kaupti turtą. Perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą visada pravartu kreiptis teisinės konsultacijos.

Kur galima rasti pagalbos perkant arba parduodant nekilnojamąjį turtą?

If you are looking to buy or sell a property, P. A. Duffy, solicitors based in Dungannon, will be able to guide you through the process, acting in your best interest and protecting you in the event that anything goes wrong. Our expert conveyancing team will lead you through the various legal obligations that you will need to fulfil when selling your property. When buying a property there are several legal issues that should be dealt with without delay. To avoid any unfortunate issues, contact our property solicitors.